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广州不动产过户重启现场取号网络预约仍优先

发布时间:2019-10-18 02:14:58 阅读: 来源:毛垫厂家

实行网上预约过户满4个月后,广州不动产过户又重启现场取号模式。昨日,羊城晚报记者从中介人士处了解到,目前市中心各区交易登记中心大部分都可以采取网络预约、现场取号两种方式。

值得一提的是,对跨区过户的人士,中心各区交易登记中心均可预约,但是对于现场取号,各区交易登记中心开放程度不一样,越秀区和白云区接受跨区过户的现场取号,而荔湾、黄埔、天河则限制只可本区房产交易才可现场取号。

“以前只实行网上预约过户,无效预约很高,经常有‘人为’制造号源紧缺的现象。”位于员村二横路的一房产中介相关物业顾问告诉记者,其有客户此前就曾因网上预约一直排不到号,过户日期被无奈推迟了两个多月。“现在区域可以现场取号,对于有紧急需求的人来说,是更好的选择。”该物业顾问表示。

不过,记者还采访了解到,在上述两种方式中,目前交易登记中心还是以网络预约为优先,现场派号时间多数选在下午,黄埔区更是声明“完成当天预约号才开始派号”。“要现场取号,买卖双方必须全部到场,而且资料要齐全,否则交易登记部门不会受理。”黄埔区一地产门店的刘姓物业顾问告诉记者。

对于当前不动产登记的“双轨制”,房天下广州二手房高级分析师卢佩婷表示,网上预约过户是现在互联网时代的与时俱进的体现,广州的房产交易流程开始“互联网化”,如果只采用网上预约或现场排号的单一方式,都有不同的弊端:现场排号会劳心劳力,网上预约虽然省时高效,但具有无法变通性,如果预约取消出现“办理空窗”,造成资源浪费,并且无法解决紧急需求,现在广州的天河、越秀、荔湾等中心区重启现场排号,将现场排号和网上预约相互补充,能够更加合理便民。

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